Санаторий «Им. Кирова» находится у подножия горы Машук в лесопарковой зоне, относящейся к курортному району Пятигорска. Рядом со здравницей есть несколько магазинов и кафе, до центра города и железнодорожного вокзала на автомобиле можно доехать всего за 5 минут.
Санаторий занимает благоустроенную территорию площадью 7 гектаров с прогулочными аллеями и собственным бюветом. Комплекс включает в себя шестиэтажный спальный корпус (с лифтом) и два, связанных с ним переходами, леченых блока. Жилой фонд способный единовременное разместить более 200 человек, предлагает отдыхающим однокомнатные номера Стандарт и двухкомнатные Семейные. Номера оснащены кондиционером, санузлом с душем или ванной, бытовой техникой. Из окон открываются живописные виды на Кавказский хребет и Эльбрус.
В здравнице работает столовая, где гости могут заказать себе трехразовое питание, в том числе с учетом диеты. В распоряжении отдыхающих спортивно-оздоровительный центр с крытым бассейном, тренажерным залом, финской сауной. По вечерам проводятся досуговые мероприятия и танцы, отдыхающие могут поиграть в бильярд, посмотреть фильм. На всей территории комплекса ловит сеть wi-fi, возле корпуса организована охраняемая парковка, на ресепшене можно прибрести экскурсии по региону или заказать трансфер. Для детей в санатории предусмотрена игровая комната.
Многопрофильный санаторий имеет хорошую диагностическую и лечебную базу, имеется собственная биохимическая лаборатория, отделение бальнеотерапии, ингаляторий, зал ЛФК и кабинет гирудотерапии. В здравнице используются современные методы лечение, в том числе минеральные, жемчужные, хвойные ванны, душ Шарко, циркулярный душ, грязевые аппликации, лекарственные ингаляции.