Четырехзвездочный санаторий «ИСТОЧНИК» находится в центре курортного района г. Ессентуки, рядом с лечебными парками и известной грязелечебницей им. Семашко. Рядом расположены питьевые галереи с минеральными источниками «Ессентуки-4», «Ессентуки-17», «Ессентуки-Новая», кафе и курортные магазины. До железнодорожного вокзала на автомобиле можно доехать за 5 минут, а до аэропорта — за 30-40 минут.
На территории здравницы находится собственный бювет с минеральными водами «Ессентуки-4» и «Ессентуки-Новая». Санаторий состоит из двух 10-этажных жилых корпусов, оснащенных лифтами, а также, отдельного здания, в котором расположен ресторан, фитнес-центр и крытый бассейн. Все постройки соединены друг с другом теплыми переходами. Обширный жилой фонд готов единовременно разместить около 440 человек. Гостей ожидают однокомнатные двухместные номера категории «Стандарт», двухкомнатные номера категорий «Люкс» и «Апартаменты». Номера представлены в современном стильном интерьере и оснащены санузлом с душевой кабиной, необходимой бытовой техникой и мебелью, небольшим французским балконом. «Апартаменты» оснащены мини-кухней, в санузле дополнительно расположена ванна. В номерах категории «Люкс» предусмотрена гостиная с рабочей зоной.
В санатории услуги питания для Гостей осуществляются в ресторане с VIP-зоной и в лобби-баре. «САНАТОРИЙ ИСТОЧНИК» имеет развитую инфраструктуру: Спа-центр с большим перечнем современных Спа-процедур, медицинский центр, бассейн 220 кв.м. с термальной территорией (сауна, хамам). Для любителей активного образа жизни предусмотрен тренажерный зал и настольный теннис. По вечерам в санатории проводятся досуговые мероприятия, есть бильярд и библиотека с буккроссингом. Гостям также доступны охраняемая автостоянка и подземный паркинг. Для детей работает детский клуб с воспитателями, организованы игровые зоны, регулярно проводятся развлекательные мероприятия с аниматорами, доступна аренда детских кроваток и стульчиков для кормления, на уличной территории оборудована детская площадка. Деловые мероприятия, переговоры, встречи можно провести в просторных и хорошо оснащенных конференц-залах на 90 и 30 мест. Возможна организация кофе-брейков, фуршетов, банкетов.
Здравница оснащена медицинским оборудованием экспертного класса и обладает квалифицированной лечебно-диагностической базой. На территории медицинского центра расположена собственная лаборатория, диагностический центр, отделение аппаратной физиотерапии, проводятся бальнеотерапия, гипокситерапия, спелеотерапия, грязелечение, климатотерапия, ингаляции, массаж, ЛФК и т.д. «САНАТОРИЙ ИСТОЧНИК» специализируется на профилактике и лечении заболеваний органов пищеварения, нарушениях обмена веществ (в том числе сахарный диабет, ожирение, метаболический синдром), опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистой системы, верхних дыхательных путей и органов дыхания, нервной системы, гинекологии, урологии, косметологии, укрепление иммунитета, а также восстановительный курс после хирургических операций.