Санаторий «Центр-Союз» расположен в лесопарковой зоне Ессентуков рядом парком Победы. В 10—15 минутах ходьбы разместился курортный парк с питьевыми источниками. До исторического центра и железнодорожного вокзала можно доехать за 5—7 минут.
Здравница занимает благоустроенную территорию с зоной для отдыха и прогулок общей площадью 6 гектаров. Комплекс включает в себя три спальных корпус в три, четыре и пять этажей, а также здание столовой и клуба. Здания соединены между собой теплыми переходами, а пятиэтажный корпус оборудован лифтом. Обширный жилой фонд, рассчитанный на единовременное размещение 390 человек, предлагает отдыхающим однокомнатные и двухкомнатные номера Стандарт, Улучшенные и Люкс. Во всех номерах есть санузел с ванной или душем, фен, телевизор и холодильник.
На территории работает столовая с диетическим питанием, есть бар и кафе, где гости могут перекусить в течение дня. В распоряжении отдыхающих спа-комплекс с сауной, гидромассажной ванной и крытым бассейном, тренажерный зал и теннисный корт, есть библиотека и киноконцертный зал. По вечерам в санатории показывают фильмы, проходят досуговые мероприятия. Для автолюбителей организована парковка.
Многопрофильный санаторий предлагает программы по профилактике и лечению целого ряда заболевания — от болезней ЖКТ до болезней нервной системы и опорно-двигательного аппарата. В здравнице хорошая лечебная база, работают бальнеологическое и массажное отделения, есть ингаляторий, спелеокамера и собственная биохимическая лаборатория.